相続による名義変更｜相続の無料相談実施中。多摩の相続なら相続遺言相談センター
相続による名義変更（不動産・金融資産・自家用車など）
>> 不動産の対策 をご覧ください。
関連書類やひな形がダウンロード（PDF)出来ます。
>> 不動産の名義変更・遺産分割協議書・相続関係図の無料ダウンロード（全7頁）
必要書類について紹介します。
相続登記に必要な書類
1 登記申請書
2 被相続人の全部事項証明（戸籍謄本）
※ 相続人確認・調査などのサービスも行っております。
３ 相続人全員の印鑑証明書を集める
４ 各金融機関からの書面に署名・押印（実印）し、戸籍謄本・印鑑証明書を一緒に提出する。
結構、大変な作業となります。
また、戸籍は１通、750円又は450円し、生まれた時からの戸籍となれば、場合によっては30通などかなりの通数となります。そのため、戸籍一式を、申請の度に提出する事は不経済ですので、戸籍は申請の際かならず返してもらうようにしてください。
>>戸籍につきましてはコチラもご覧ください。
この場合、上司の方に代わって貰うなどして、交渉してみてください。特別な事情でもない限り返還するはずです。
車の名義変更はどうなりますか？
車の名義変更は最寄りの陸運局での手続きとなります。各陸運局に必要な用紙がありますし、HPなどからダウンロードする事も出来ます。
ご参考>> 関東陸運局の手続き一覧
売却等の場合、自動車ディーラーなども行っているようですので、売却と一緒に依頼するのも良いかもしれません。
以上、相続による名義変更について簡単に説明しました。
名義を変える・・本来の意味は、権利関係が変わったので、当然に新たな権利者へ変更する意味です。
当たり前の事ですが、この当たり前の事が、例えば家族関係においては、身内なので、余り気にしません。
つまり、子供から見て、権利者が父であっても母であっても、子供は困らないからです。
しかし、父と母がいない状態となれば、子供同士の共有財産となります。
現金ように分けられるものなら、簡単ですが、不動産となれば、売却でもしなければ分けられません。
その土地に住んでも住まなくても、不動産の権利は共有である以上、兄弟全員の合意がなければ、利用できなくなります。
兄弟が多い場合、或いは、お子様が居ない場合（その場合、兄弟相続となり、更に複雑になります）は、名義一つで、どうしようもならなくなります。
また、痴呆症などあれば、法定代理人も必要となり、法定代理人を立てる事が始め、法定代理の権利は守る事となりますので、話し合いもその部分で、妥協せざるを得ません。
つまり、権利というものは、その都度、変更しなけれあ、後になるほど、問題が大きくなっていく性質を持っています。
不動産は地目変更や近隣の方との境界確定が必要な場合など、過去に登記された不動産には、様々な問題がある事があります。
相続の際に地目変更等が求められる事もあります。
名義変更で気になる事があれば、無料相談を利用して、是非、ご相談ください。
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